Un jardin à Neuilly

Neuilly Saint James, appartement avec jardin privatif comme 'une maison'. Entrée privative depuis la rue, appartement en duplex de 90m2 composé au rdc d'un salon avec cheminée décorative (non fonctionnelle), une salle à manger côté cuisine américaine en partie équipée, au 1er étage: 3 chambres dont une suite parentale (avec salle de bains), une 2e chambre et un bureau (ou chambre enfant), placard et une salle de douche. Grand cagibis avec emplacement du LL sous l'escalier. Jardin privatif d'environ 133m2 à l'abri des regards avec 3 expositions (est-sud-ouest). Parking et cave dans l'immeuble. Calme, soleil, proximité des commerces, des écoles (collège et Lycée) et du Bois de Boulogne. Métro Pont de Neuilly à 13'. Honoraires preneur bail code civil : un mois de loyer chargé.

Honoraires de 1 357 € TTC à la charge du locataire comprenant 271 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3850 €/mois. 350 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 850 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURIEL ERRERA IMMOBILIER : Directrice - Muriel Errera