Location Loi Pinel

Villa Levanto à Aulnay-sous-Bois, dans une résidence neuve de 2025, appartement de 3 pièces loué vide selon le dispositif Pinel (ou logement intermédiaire). Au 4e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine américaine (aménagement en cours d'installation - hors électroménager). Un large balcon borde le séjour exposé sud ouest offrant une vue sur la verdure. 2 chambres avec placards. Une salle de bains avec sèche-serviettes. WC séparés. Jamais habité. Réglementation thermique de 2012 (RT 2012), dernières normes environnementales, bonne isolation phonique, volets électriques,
A proximité des bus, RER B, Transilien K et Tramway T4
Possibilité de louer un parking en sous-sol à 100€ mensuel.

Un logement intermédiaire est un logement locatif, à loyer modéré et encadré par la loi. Son loyer est de 10 à 15 % moins cher que le prix du marché réservé aux ménages éligibles, qui respectent les conditions de ressources requises.




Honoraires de 945 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1200 €/mois. Loyer de base 943 €/mois. Provision sur charges 167 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 943 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442.00 € et 598.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.