Charmant 2 pièces

Paris 17e, Rue Laugier, Charmant 2 pièces au calme, à 2 pas du boulevard Pereire
Au 5e étage d'un immeuble ancien (1900) sans ascenseur, joli 2 pièces de 33 m² offrant une exposition sud-ouest, au calme absolu sur cour intérieure avec vue ciel. Son agencement se compose ainsi :
Entrée avec placard, Cuisine indépendante, Séjour lumineux avec cheminée, Chambre avec cheminée et accès direct à une salle de douche, WC séparés.
Points forts :
Exposition sud-ouest : lumineux
Plan sans perte d'espace
Charme de l'ancien (cheminées, parquet)
Gardien dans l'immeuble
Des travaux de rénovation sont à prévoir – parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pas de cave



Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.